Prefab casco van vakantiewoning in Renesse zonder hulpspanten

Gevestigd in Zierikzee, is Bouwcenter Esselink op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland leverancier én ambassadeur van Unilin Insulation-producten. Als hem wordt gevraagd wat beide bedrijven met elkaar gemeen hebben, neemt vertegenwoordiger Leendert Kranenburg het woord ‘kwaliteit’ in de mond. “Het gaat om de meest optimale prijs/kwaliteit-verhouding, die mag best wat kosten. Unilin Insulation is misschien niet altijd de goedkoopste, maar hun producten zijn wel altijd goed. Ze doen wat ze beloven en zijn betrouwbaar. Als er iets is, en dat kan de beste overkomen, wordt het altijd samen opgelost.”

Tot op de millimeter

Kranenburg had eigenaar Johan Van der Schelde van het gelijknamige bouwbedrijf in Scharendijke al eens op de meerwaarde van de prefab Unilin-oplossingen voor gevel, dak en vloer gewezen, toen zich een concreet project aandiende. “De bouw van een vrijstaande vakantiewoning in Renesse”, legt Van der Schelde uit. “In nauw overleg met Leendert heb ik de offerte voor het eerst in de geschiedenis van ons bedrijf gebaseerd op een prefab casco met louter Unilin-elementen.”

Met succes: nadat het project door de opdrachtgever aan Van der Schelde was gegund en de handtekeningen waren gezet, konden de ingenieurs van Unilin Insulation aan de slag. “Bij een prefab project als dit, is het essentieel dat de bouwtekeningen tot op de millimeter kloppen”, verzekert Kranenburg. “Dat kost tijd en energie, maar dat verdien je later dubbel en dwars terug. Want als de tekeningen goed zijn, kan er bij maatvaste elementen als die van Unilin in de fabriek niets meer fout gaan. Die ervaring had ik al en dat is bij dit project bevestigd.”

Licht en slank

Dat alle Unilin-elementen licht en slank zijn, had nog een groot voordeel: Van der Schelde hoefde geen telescoopkraan te huren om het casco van de vakantiewoning in elkaar te zetten. “We hadden genoeg aan onze eigen aanhangerkraan die tot 1.000 kg kan tillen. Dat scheelde toch weer in de kosten en stelde ons in staat om een nog scherpere offerte neer te leggen.” Hoewel er volgens Kranenburg een aantal lastige details in de woning zitten, bleek op de bouwplaats dat alle elementen in de Unilin-fabriek perfect op maat waren gemaakt. “Er zat geen millimeter speling in, met een hoge montagesnelheid als gevolg.” Van der Schelde: “Wat heet: binnen veertien dagen was het casco afgewerkt, lagen de waterwerende folie en alle dakpannen op het dak en was ook een deel van de gemetselde gevels klaar.”

 

Seriematige bouw

De goed geïsoleerde en mede daardoor energiezuinige vakantiewoning aan de toeristische Zeeuwse kust bestaat uit twee verdiepingen, elk met een oppervlak van bijna 80 m². “De gevelelementen zijn zelfdragend en ook de dakelementen hebben een grote constructieve sterkte”, weet Kranenburg. “Daarvoor waren er bij deze vakantiewoning geen hulpspanten nodig. Als die wel worden geïntegreerd in de constructie, denk ik dat deze Unilin-oplossing zich ook heel goed leent voor grotere oppervlakten en grotere overspanningen. En zeker ook voor seriematige bouw. Ik zei het net al: als de bouwtekeningen goed zijn, maakt het bij prefab niet uit of er in de Unilin-fabriek gevel-, dak- en vloerelementen voor één, tien of vijftig woningen worden geproduceerd.”

Bouwplannen? De kans is groot dat de prefab-oplossingen van Unilin Insulation dan ook voor een zeer interessante optie zijn om een vrijstaande (vakantie)woning of aanbouw te realiseren.