Prefab

Na drie dagen was het casco van de mantelzorgwoning weerbestendig

26 oktober 2023 • 3 minuten leestijd

Mantelzorgwoningen komen steeds vaker voor in Nederland. Zo ook in het Noord-Brabantse Meijerijstad, zij het onder bepaalde voorwaarden. De prefab bouwelementen van Unilin Insulation pasten perfect in het project, ontdekte opdrachtgever Bart van Lith in Sint-Oedenrode.

Gebruikte producten

Locatie

Sint-Oedenrode, Nederland

Project grootte

Mantelzorgwoning

In het vergrijzende Nederland wordt een mantelzorgwoning gezien als een win/win-situatie. Ouderen hoeven niet naar een verzorgingstehuis maar kunnen langer thuis blijven wonen, in de nabijheid van een familielid dat een deel van de (mantel)zorg op zich neemt. Ook Bart van Lith en zijn ouders kozen voor deze oplossing die wordt gestimuleerd door de gemeente Meijerijstad, waar Sint-Oedenrode deel van uitmaakt. Als wordt voldaan aan de voorwaarden dat het woonoppervlak niet groter is dan 100 m² is en dat de woning demontabel is, is geen bouwvergunning nodig maar geldt alleen een meldingsplicht.

“In principe leent ieder project zich ervoor, maar je moet een keuze voor prefab bouwen in een heel vroeg stadium maken en vervolgens consequent doorvoeren. In Sint-Oedenrode is dat gebeurd.”

Veehouderijbedrijf bouwen met prefab-systemen

De realisatie van de mantelzorgwoning vond plaats op het voormalige veehouderijbedrijf van de ouders van Bart van Lith, waar ook van Lith en zijn vrouw een nieuwe woning zullen bouwen. Dat er voor de mantelzorgwoning werd gekozen voor de prefab bouwelementen van Unilin Insulation, kan niet los worden gezien van de kennis, ervaring én overtuigingskracht van Joost Kleijngeld. Hij is eigenaar van Kleijngeld Bouwmaterialen, dat ‘Bouwen is zorgen dat alles klopt!’ als motto heeft. “Prefab is tegenwoordig een beetje een toverwoord”, vindt Kleijngeld. “In principe leent ieder project zich ervoor, maar je moet een keuze voor prefab bouwen in een heel vroeg stadium maken en vervolgens consequent doorvoeren. In Sint-Oedenrode is dat gebeurd.”

Geadviseerd door Joost Kleijngeld, koos Van Lith voor een combinatie van twee producten uit het prefab-assortiment van Unilin Insulation: Usystem Roof PR FAS en Usystem Wall DS. Usystem Roof PR FAS bewijst zich al jaren in de markt als een luchtdicht en zelfdragend dak dat is voorzien van PIR-isolatie en dat geen onderconstructie nodig heeft. De Usystem Wall DS-wandelementen worden ook wel als ‘Structural Insulated Panels’ (SIP omschreven, wat betekent dat ze zowel uitstekend isolerend als dragend zijn. “Dankzij die combinatie winnen ze snel aan populariteit, vooral bij kleine bouwprojecten die in korte tijd gerealiseerd moeten worden”, legt Kleijngeld uit.

Extra opslagruimte

Binnen een totaal bouwoppervlak van 150 m², krijgt de mantelzorgwoning in Sint-Oedenrode een oppervlak van 90 m². “Dat betekent dat er een schuurruimte overblijft van 60 m²,” legt van Lith uit. “Dankzij de dragende verdiepingsvloer, kunnen we bovendien straks ook de ruimte boven de mantelzorgwoning als opslagruimte gebruiken.”

Nadat het storten van een betonnen fundering, zetten twee timmerlieden en van Lith de prefab elementen begin juni zelf in drie dagen tijd in elkaar. Daarbij was geen hoogwerker nodig, maar volstond met een verrijker. Van Lith: “Drie dagen! Toen was het casco van de woning weerbestendig.”

In combinatie met de uitstekende isolerende eigenschappen van de Unilin-elementen, was die bouwsnelheid volgens van Lith de belangrijkste reden om voor deze oplossing te kiezen. “Als alles meezit kunnen mijn schoonouders begin oktober hun nieuwe woning al betrekken. Haaks erop laten mijn vrouw en ik een nieuwe woning bouwen, die qua stijl en uitstraling mooi aansluit bij de mantelzorgwoning.”

“Door het metselwerk te keimen met een witte mineraalverf, krijgt de mantelzorgwoning een frisse, moderne uitstraling”

Frisse, moderne uitstraling

Op de Usystem Roof PR FAS-dakelementen van de mantelzorgwoning zijn dakpannen gekomen, die inmiddels deels aan het zicht worden onttrokken door zonnepanelen. Tegen de dragende Usystem Wall DS-elementen worden gevels opgetrokken van hout en rode baksteen. “Door het metselwerk te keimen met een witte mineraalverf, krijgt de mantelzorgwoning een frisse, moderne uitstraling”, blikt Van Lith vooruit. De Brabander is tevreden over zijn keuze voor de prefab-elementen van Unilin Insulation, die aan al zijn verwachtingen hebben voldaan. “Met dank aan Joost Kleijngeld, die er veel tijd en energie in heeft gestoken, was dit voor ons een prima oplossing.”

Heb je ook een inspirerend project in de startblokken staan en wil je meer weten over de prefab oplossingen van Unilin Insulation? Neem dan contact op met onze deskundigen of stel je vraag meteen aan ons technisch team.