Na-isolatie zoldervloer levert flinke energiesprong op in renovatieproject in IJmuiden
19 februari 2024 • 2 minuten leestijd
Bijna 270 sociale huurwoningen in IJmuiden worden tijdens een groot renovatieproject flink gerenoveerd. Mede dankzij de toepassing van Utherm Attic L OSB-isolatieplaten op de zoldervloer worden de ruim zeventig jaar oude portiekwoningen veel energiezuiniger.
Emissiearme bouwplaats
Bouwbedrijf Heembouw trok aan het langste eind, met een plan dat onder andere voorziet in een ‘emissiearme bouwplaats’. Sinds de start in juni 2023, worden alle werkzaamheden in Duinwijk uitgevoerd met elektrische apparaten en machines. Met behulp van een speciale logistieke hub waar de benodigde bouwmaterialen worden verzameld, kan het aantal transportbewegingen bovendien worden geminimaliseerd. “Via die hub worden ook de Utherm Attic L OSB-isolatieplaten van Unilin Insulation aangevoerd,” vertelt Jos Meijer, werkvoorbereider bij de afdeling renovatie & onderhoud van Heembouw. “Bij de negen woonblokken met een schuin dak worden ze gebruikt voor de na-isolatie van de zoldervloer. Per portiek praat je over circa 130 m², dus in totaal gaat het om een aardig oppervlak.”
Na-isolatie zoldervloer levert filinke energiesprong op.
Bij de negen woonblokken met een schuin dak worden ze gebruikt voor de na-isolatie van de zoldervloer. Per portiek praat je over circa 130 m², dus in totaal gaat het om een aardig oppervlak.
Flinke energielabelsprong
In combinatie met onder andere een nieuwe geïsoleerde voordeur en geïsoleerde gevels, zijn alle woningen mede dankzij de na-isolatie van de zoldervloer straks veel energiezuiniger. Dat blijkt ook uit het gemiddelde energielabel, dat een flinke sprong maakt naar B. “De verduurzaming wordt gecombineerd met een ingrijpende renovatie en modernisering die zowel binnen als buiten plaatsvindt”, verzekert Meijer. “Zo worden aan de buitenkant alle kozijnen vervangen door gerecyclede exemplaren. Binnen worden de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. In combinatie met een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat, kunnen deze woningen van Woningbedrijf Velsen er straks weer jaren tegen.”
Zo goed als naadloze vloer
De keuze voor de Utherm Attic L OSB-isolatieplaten werd volgens Meijer gemaakt in goed overleg met de experts van bouwmaterialenleverancier Verdouw. “We waren op zoek naar een hoogwaardige isolatieplaat die eenvoudig kan worden toegepast op een betonnen vloer. De Utherm Attic L OSB-platen die Verdouw aanbeval, passen perfect in het renovatieproject. We verlijmen ze op de betonnen ondergrond. En dankzij de tand- & groefverbinding aan de vier zijden van de 12 millimeter dikke houtvezelplaat aan de bovenkant, is het resultaat een zo goed als naadloze vloer. Dankzij de PIR-laag eronder, isoleert die bovendien uitstekend.”
Verhuis vermeden
Heembouw hoopt het renovatieproject in het eerste kwartaal van 2025 af te ronden. Tijdens de werkzaamheden die volgens een zeer strak schema worden uitgevoerd, hoeven de huurders hun woning volgens Meijer niet te verlaten. “We hebben wel een soort logistieke hub ingericht met een centrale woonkamer en zelfs badkamer. Zo kunnen de bewoners zich terugtrekken, bijvoorbeeld tijdens werkzaamheden die trillingen, stof en/of herrie veroorzaken.”
Dat Woningbedrijf Velsen het project gunde aan ‘de ontwerpende bouwer met een eigen architectenbureau’ Heembouw, was niet alleen te danken aan de duurzaamheidsparagraaf in de offerte. Ook het ontwerp sprak de woningcorporatie aan. Dankzij een bijzonder kleurgebruik met onder andere een nieuwe roestbruine accentkleur, krijgen de gebouwen een nieuwe en eigentijdse uitstraling. Heembouw Architecten spreekt in dat verband van ‘een ode aan de zeevaart, het roest van de schepen, het stuivende zand en het blinkende zonlicht’. De kopgevels van de woonblokken worden bovendien voorzien van scheepvaart-gerelateerde teksten, zoals ‘De zon is daar, mijn schip ligt klaar, ja, dus varen maar…’.
Behalve voor het na-isoleren van zoldervloeren, heeft Unilin Insulation ook prima oplossingen voor het na-isoleren van binnenuit van hellende daken.
