Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin
Project Pelt Unilin

Een perfect geïsoleerd dak, kant-en-klaar afgewerkt.

februari 2021

Hellend dak

Nog voor ze besloten om hun oude hoeve in het Limburgse Pelt af te breken en te vervangen door een toekomstbestendige nieuwbouw wisten de bouwheren al dat er een Unilin-dak bovenop zou komen.

“Toen mijn man en ik midden 2018 naar dakelementen op zoek gingen, wisten we onmiddellijk waar we moesten zijn. Bovendien werkt mijn echtgenoot veel in Nederland waar op deze manier bouwen alledaags is. Voor ons was het dan ook snel duidelijk, we hebben zelfs de moeite niet gedaan om andere technieken of fabrikanten te bekijken.” Aan het woord is Chrysanthi Pantelis die tijdens haar opleiding en latere stage als architect Unilin Insulation leerde kennen. Een kennismaking die haar nu goed van pas komt.

Bij de bouwhandel in de buurt en op een beurs in Genk gingen ze vervolgens het Unilin Insulation gamma bekijken.

“Zo kregen we een goed zicht op wat er allemaal mogelijk was. Nadien heb ik rechtstreeks gebeld en gemaild met mensen van Unilin Insulation, dat ging allemaal zeer vlot. Tenslotte kwam Unilin medewerker Geert ter plaatse om alles af te ronden en om het dak op te meten.”

Chrysanthi en haar man hadden de keuze tussen de oude uitgeleefde woning te renoveren en uit te breiden of deze af te breken en voor een volledig nieuw project te gaan.

“We kozen voor het laatste omdat we een perfect geïsoleerd én toekomstbestendig huis wilden. Bij renovatie hadden we uiteraard ook voor dakelementen kunnen kiezen, maar nu gaan we voor meer. De elementen zorgen niet alleen voor een perfecte luchtdichtheid, we kunnen hierdoor ons huis als het ware volledig inpakken omdat het isolatiemateriaal van het dak naadloos aansluit bij dat van de muren en de kelder. Bij renovatie zou dat heel moeilijk geweest zijn. En we wilden absoluut voorkomen dat we achteraf zouden moeten na-isoleren want dan krijg je nooit hetzelfde resultaat.”

Op zowat anderhalve week lag het dak dicht. Door te werken met dakelementen is dat niet uitzonderlijk.

“En het had nog sneller gekund, maar omdat we nogal handig zijn, deden we veel zelf, vandaar de kleine vertraging. Uiteraard kwamen we zoals het hoort tijdens het leggen wel eens een probleempje tegen, maar Unilin Insulation stond ons steeds met raad en daad bij.”

Ook het werken met de hijsklem was voor deze handige harry’s geen probleem.

“De hijsklem, die voor het monteren nodig is, huurden we hier in de buurt. Deze was zeer handig en werkte zeer fijn. De platen zijn niet gigantisch zwaar, maar de klem zorgde ervoor dat we alles veilig op zijn plaats kregen.”

Dat Unilin Insulation ook esthetische oplossingen aanbiedt om in één handomdraai te isoleren én af te werken kwam voor Chrysanthi als geroepen.

“Omdat de eiken balken aan de binnenzijde van het dak absoluut zichtbaar moesten blijven, vonden we de binnenafwerking zeer belangrijk.We bekeken alle opties, van een eenvoudig geïntegreerd kunststofpaneel tot het laten schilderen of bepleisteren. Uiteindelijk kozen we voor een volledig afgewerkte binnenkant waardoor deze niet meer geschilderd of bepleisterd moest worden. Door te kiezen voor de Wood-afwerking met houtstructuur hebben we nu een zeer mooie binnenzijde die perfect matcht met de eiken balken. De meerprijs kan je eigenlijk volledig schrappen aangezien je achteraf niet meer moet schilderen of bezetten, een hoogtewerker of een stelling moet huren, enz. Wat uiteraard ook centen kost.”

De dakelementen kunnen naast het isolatie-vraagstuk nog vele andere uitdagingen oplossen en aanpakken. Bij dit project werd voornamelijk op het eerste ingezet.

“Isoleren vinden we heel belangrijk. De isolatiedikte kozen we daarom in functie van de juiste U-waarde, we wilden absoluut een meer dan voldoende geïsoleerde woning. En zoals gezegd, ook de binnenafwerking was van groot belang. Naar andere eigenschappen, zoals een verhoogd akoestisch comfort -niet nodig want we wonen tussen de velden met weinig omgevingslawaai- of extra brandwerendheid keken we echter niet.”

De dakelementen zijn dan ook de perfecte oplossing om volop van de zolderruimte te genieten. Of meer…

“Alles blijft open tot aan de nok dus je kan niet echt van een zolder spreken. De zitkamer, keuken, eetruimte,…alles is een grote ruimte. Vandaar dat de afwerking van groot belang is, het oog wil ook wat. En op deze manier hebben we de ganse dag door genot van ons dak.”

Ook het wooncomfort stijgt aanzienlijk door de elementen, iets waar ze in Pelt nu al naar uitkijken.

“Inderdaad. De vloerverwarming, het ventilatiesysteem, de (dak)isolatie en de afwerking van het dak moeten ervoor zorgen dat we een aangenaam binnenklimaat kunnen creëren. Ik kijk er al naar uit, ook al gaan we nog minstens een jaar moeten wachten”, zegt Chrysanthi die stilaan aftelt naar de dag waarop ze de wooncontainer op de werf kan achterlaten en te koop zetten.

Tegen 2050 moeten er heel wat inspanningen gedaan worden om de energiedoelstellingen te behalen. Wie vandaag een huis bouwt of koopt, houdt daar steeds meer rekening mee, zo blijkt ook hier.

“We hebben nu gedaan wat we konden. Zonnepanelen gelegd, onze muren geïsoleerd met 15 cm isolatie, de kelder is helemaal ingepakt en het dak perfect luchtdicht geïsoleerd. Daarnaast hebben we ervoor gezorgd dat we klaar zijn voor de toekomst. Sommige technieken vind ik nu nog te duur, zoals een warmtepomp, maar alles ligt wel klaar om deze ooit te installeren. We zijn er dus zeker wel mee bezig.”

Wie renoveert kan dikwijls op heel wat premies rekenen. Voor nieuwbouw ligt dat iets minder voor de hand.

“Omdat we uiteindelijk kozen voor nieuwbouw in plaats van renovatie zullen we waarschijnlijk op weinig premies kunnen rekenen. Misschien krijgen we enkele jaren korting op de onroerende voorheffing, maar dat is afwachten. Hiervoor moet ons E-peil eerst berekend worden en vooral laag genoeg liggen, wat zeker mogelijk is met al onze isolatie-inspanningen.”

Waar alleszins op gerekend kan worden, is de betrouwbaarheid en de kwaliteit van de Unilin Insulation producten.

“De overheid verplicht om goed geïsoleerd en luchtdicht te bouwen dus moet je ervoor zorgen dat alles klopt, dat de isolatie mooi aaneensluit, zonder koudebruggen, enz. Dat kan met deze dakelementen, alles in een, erop en klaar. Het is een heel handig systeem, een pakket, je legt het en je bent er van af want het is perfect afgewerkt, ook aan de binnenzijde. En dat is wat ik zocht”, zegt een tevreden Chrysanthi.

Downloads

UNILIN Insulation brochure Usystem dakelementen

Download (PDF)

DECLARATION OF PERFORMANCE - ES Comfort

Download (PDF)

Gebruikte producten

Usystem Roof OS Comfort

De openschalige geluidswerende dakelementen OS COMFORT zijn samengesteld uit een basisplaat naar keuze, een combinatie van PIRisolatie en 3 of 4 kepers en een flexibel onderdakfolie met kleefstroken.

Toepassing Dakelementen voor hellende daken met geventileerde dakbedekkingen zoals pannen, leien, zink*, metalen* dakbekleding, ...
Plaatsing Op gordingen
Isolatie Polyurethaan (PUR) & Rotswol

*Geventileerde plaatsing

Unilin Insulation helpt jou graag verder met je isolatieproject

Downloads

Bekijk onze brochures, technische fiches en andere documenten.