Is jouw dak voldoende geïsoleerd?

maart 2019

Hellend dak

Over een klein jaar wordt de Vlaamse dakisolatienorm van kracht. Het is alle hens aan dek om tijdig voldoende geïsoleerd te zijn.
We zetten de feiten op een rij.

Nog amper 10 maanden en het is 2020, het jaar waarin de Vlaamse overheid erop mikt om alle daken geïsoleerd te krijgen, enkel glas te vervangen door isolerend glas en verouderde verwarmingsketels uit alle woningen te bannen. Nieuwe woningen moeten voldoen aan de energieprestatieregelgeving en bestaande woningen moeten energiezuinig gemaakt worden door de bovenstaande maatregelen. Er zijn sancties voorzien voor onvoldoende dakisolatie. Hoe is het met jouw huis gesteld?

Vlaamse dakisolatienorm

De Vlaamse dakisolatienorm is al van kracht sinds 2015, maar verstrengt op 1 januari 2020. Bijzonder is dat hij geldt voor alle woningen, dus zowel voor huurwoningen als voor woningen die door de eigenaar worden bewoond. Het is wel zo dat de voorziene sancties bij ongeschiktverklaring (voorlopig?) enkel gelden voor huurwoningen. Mogelijke sancties zijn een jaarlijkse heffing en strafrechtelijke handhaving. Maar er zijn veel meer dan alleen wettelijke redenen om je dak goed te isoleren.

Wie niet isoleert is gek

Een niet geïsoleerd dak is echt niet meer van deze tijd. Als je je dak niet isoleert, maak je geen kans op subsidies. Je verspilt energie en dus geld aan verwarming. Tot 30% van de warmte gaat immers verloren via een niet-geïsoleerd dak. Je hebt een slecht wooncomfort en je draagt door je hogere CO2-uitstoot ook minder zorg voor het milieu. Als verhuurder mag je je woning niet meer verhuren. Huurders kunnen een wooninspecteur laten langskomen. Als die vaststelt dat de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet, kan hij 15 strafpunten toekennen. Dit betekent dat de woning in aanmerking komt voor een ongeschiktverklaring door de burgemeester. Dat verplicht de eigenaar om de woning in orde te laten maken. Opgelet, wanneer het dak van een appartementsgebouw niet voldoende geïsoleerd is, krijgen alle appartementen (dus niet alleen het dakappartement) 15 strafpunten en dreigt het hele gebouw onverhuurbaar te worden.

Wat valt er te verdienen?

Naast een hoger comfort, een meerwaarde voor je huis en een flink lagere energierekening, valt er nog meer te rapen wanneer je je dak isoleert. De netbeheerders geven een premie voor dakisolatie en bieden een totaalrenovatiebonus als je minstens drie energiebesparende maatregelen neemt. In bepaalde gemeentes bestaan er gemeentelijke en provinciale premies. Voor bepaalde (ver)huurders werden er sociale isolatieprojecten in het leven geroepen. Wie zijn dak vernieuwt en tegelijk dakisolatie plaatst, kan in aanmerking komen voor een verbeteringspremie.

Energetische renovaties in de lift

Het lijkt erop dat de techniek van de stok (strafpunten) en de wortel (subsidies en meer comfort) werkt. Volgens de cijfers van het Vlaams Energie Agentschap is de ingrijpende energetische renovatie aan een steile opmars bezig. Minister Tommelein reageert tevreden: “De cijfers tonen aan dat de Vlaming steeds grondiger renoveert. Mede dankzij de instrumenten van de Vlaamse overheid, zoals de fiscale voordelen voor een ingrijpende energetische renovatie en de totaalrenovatiebonus, worden woningen in één klap veel energie-efficiënter. Mensen pakken op korte termijn het energieluik van het hele huis aan, en denken bij het woord renoveren niet enkel meer aan hun keuken of badkamer. Goed nieuws voor ons klimaat, maar zeker ook voor de mensen hun portemonnee. De goedkoopste én groenste kilowattuur blijft de kilowattuur die je niet verbruikt.”

Slim isoleren doe je zo

Met de steeds strenger wordende normen is het verstandig om een pak beter te isoleren dan de norm. Met beter bedoelen we: hogere isolatiewaarde, zonder al te veel ruimte te verliezen. Ook al omdat uit ervaring blijkt dat mensen hun dak maar één keer isoleren. Daarom doe je het maar meteen goed, zowel bij nieuwbouw als bij renovatie. Door beter en dus slimmer te isoleren, behoudt je woning ook zijn waarde. Wat dan weer interessant is bij verkoop. UNILIN heeft een oplossing voor elk dak, en gaat daarbij steevast veel verder dan de wettelijke norm van morgen. Met innovatieve materialen en methodes en veel aandacht voor luchtdichtheid. De zelfdragende ECOON dakelementen met binnenafwerking zijn het meest geschikt voor nieuwbouw of grondige renovatie van hellende daken. De UTHERM Sarking isolatieplaten lenen zich uitstekend voor een isolatie aan de buitenkant van een reeds afgewerkte zolderverdieping. De RENOTHERM isolatieplaten zijn dan weer ideaal om (zelf) je dak aan de binnenkant te isoleren.

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

"the best creations come from great partnerships"

Blijf steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen met de nieuwsbrief van Unilin Insulation.


UNILIN helpt jou graag verder met je isolatieproject

Downloads

Bekijk onze brochures, technische fiches en andere documenten.