Une toiture inclinée de 400 m² terminée en une journée

Toiture « prête à l’emploi » pour un cabinet de physiothérapie

Un cabinet de physiothérapie ouvrira ses portes sur la Baron de Gieylaan à De Pinte Art of Sports courant 2019. L’entreprise générale Bouwwerken FDV a réalisé un gros travail de rénovation et de restauration sur la ferme délabrée datant de 1847. « Composée d’une grande étable et d’un bâtiment résidentiel, la ferme était en ruine au moment de l’achat. Une partie du toit s’était complètement effondrée. Des arbres poussaient même à travers la façade. Nous avons immédiatement consolidé les deux bâtiments après l’achat pour éviter toute détérioration supplémentaire. L’architecte Koen De Rycke a ensuite dessiné les plans du cabinet de physiothérapie, logé dans la grande grange. Cette dernière abritera désormais 6 salles de traitement, un bureau, une cuisine et des vestiaires au rez-de-chaussée. Le premier étage se composera de deux salles polyvalentes supplémentaires, pour des cours de danse par exemple », explique Franky De Vetter.

Plus avantageux que le traditionne

Afin d’aménager le cabinet de physiothérapie sur de solides fondations, l’entrepreneur a coulé une dalle de béton de 35 cm d’épaisseur contenant plus de 12 tonnes d’acier d’armature. Cette dalle de béton a permis de soulager l’ancienne fondation. Une structure intérieure en blocs isolants de 36,5 cm d’épaisseur a été érigée sur cette base. « Nous avons restauré avec le plus grand soin les façades, éléments du village en partie protégés. Nous voulions aussi à l’origine remettre autant que possible la toiture en état. Mais lors du démontage, il est apparu que la charpente n’était pas en chêne, mais en hêtre et en peuplier. Nous avons donc été forcés d’opter pour une nouvelle structure de toit. La première offre demandée était de loin supérieure à notre budget. J’ai alors fait faire un kit à assembler soi-même pour la charpente, dans l’idée d’y ajouter par la suite des éléments de toiture. J’avais déjà eu des expériences positives avec les panneaux ECOON d’UNILIN. Le représentant, l’architecte et moi avons imaginé une construction autoportante. En plus d’être trois fois moins chère que la structure de toit traditionnelle, elle offrait une finition intérieure “prête à l’emploi” et une structure de toit étanche à l’eau », détaille Franky De Vetter.

Finitions et étanchéité à l’eau en une seule journée

L’entrepreneur a choisi l’ES COMFORT REI30 de la gamme ECOON. Outre une excellente isolation thermique (U = 0,22 W/m²K), les panneaux offrent également une bonne isolation acoustique et une résistance au feu d’une demi-heure. « Nous nous souviendrons particulièrement de la grande facilité d’installation. Nous nous étions déjà assurés que notre construction était de niveau. L’installation des éléments de toiture s’est limitée à la pose minutieuse des premiers panneaux. Il a ensuite suffi de placer les autres et de les visser. Le jour même, nos 4 ouvriers avaient fermé la surface totale de près de 400 m². Coller les volets a permis d’étanchéifier complètement le toit. Un must avec la météo belge », admet l’entrepreneur.

Il a été conseillé au client de choisir une finition intérieure en plaques de plâtre. « Les plaques peuvent facilement être repeintes lorsqu’elles sont défraîchies. Même si un dommage survient lors des séances d’entraînement ou de rééducation, il est très facile de le réparer. À la clé ? Un cabinet sécurisé pendant des années. »

Chaudement recommandé !

Pour le montage des panneaux, Franky De Vetter a fait appel à un grutier expérimenté. « Ce dernier m’avait conseillé de demander à temps une pince de levage à mon fournisseur de matériaux de construction De Groote. Et il me l’a mise à disposition sous la forme de service. » Franky est également satisfait de la contribution d’UNILIN. « UNILIN a contribué à trouver une solution adaptée pour répondre à toutes nos attentes. Tout s’est déroulé sans heurt et de manière constructive. Est-ce que j’utiliserai encore les éléments de toiture ECOON à l’avenir ? Évidemment ! La rapidité et la sécurité de la mise en œuvre ainsi que l’étanchéité immédiate du toit sont des atouts absolus », conclut Franky De Vetter.