Project Pelt Unilin
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Un toit parfaitement isolé et immédiatement parachevé

février 2021

Toiture en pente

Avant même d'avoir décidé de démolir leur vieille ferme dans la commune limbourgeoise de Pelt pour la remplacer par une nouvelle construction axée vers l'avenir, les maîtres d'ouvrage savaient déjà qu'ils auraient un toit Unilin au-dessus de la tête.

« Lorsque mon mari et moi nous sommes mis à la recherche d'éléments de toiture à la mi-2018, nous avons immédiatement su où aller. Mon époux travaille en outre souvent aux Pays-Bas où cette méthode de construction est très courante. Nous n'avons donc pas hésité longtemps et ne nous sommes même pas donné la peine de chercher d'autres techniques ou fabricants », nous explique Chrysanthi Pantelis, qui a découvert Unilin Insulation au cours de sa formation d'architecte et lors d'un stage sur le terrain par la suite. Une découverte qui lui est aujourd'hui bien utile.

Les maîtres d'ouvrage sont ensuite allés voir la gamme Unilin Insulation dans le magasin de matériaux de construction de la région et lors d'un salon à Genk.

« Nous avons ainsi pu avoir une idée précise de toutes les possibilités qui s'offraient à nous. J'ai ensuite eu des contacts directs par téléphone et par e-mail avec des collaborateurs d'Unilin Insulation et tout s'est déroulé sans encombre. Pour terminer, Geert, d'Unilin, est venu sur place pour finaliser les derniers détails et prendre les mesures du toit. »

Chrysanthi et son mari avaient le choix entre rénover et agrandir la vieille habitation décrépite ou la démolir et opter pour du neuf.

« Nous avons choisi cette dernière option parce que nous voulions une maison parfaitement isolée et axée vers l'avenir. Lors d'une rénovation, nous aurions bien entendu aussi pu opter pour des éléments de toiture, mais nous allons ici encore plus loin. Les éléments ne garantissent pas seulement une étanchéité à l'air parfaite : ils nous permettent également d'envelopper pour ainsi dire complètement notre maison, du fait que l'isolation de la toiture se greffe parfaitement sur celle des murs et de la cave. Cela aurait été très difficile avec une rénovation. Et nous voulions absolument éviter de devoir isoler par la suite, car on n'obtient jamais le même résultat. »

En approximativement une semaine et demie, le toit était fermé. Mais en travaillant avec des éléments de toiture, cela n'a rien d'exceptionnel.

« Ça aurait pu aller encore plus vite, mais comme nous sommes plutôt bricoleurs, nous avons fait beaucoup nous-mêmes, d'où le léger retard. Nous avons bien entendu rencontré de petits problèmes pendant la pose, c'est inévitable, mais Unilin Insulation était toujours là pour nous conseiller. »

Manier une pince de levage n'était pas non plus un souci pour ce couple manuel.

« Nous avons loué la pince de levage nécessaire pour le montage ici dans la région. Elle était très pratique et fonctionnait très bien. Les panneaux ne sont pas excessivement lourds, mais la pince nous a permis de tout mettre en place en toute sécurité. »

Le fait qu'UNILIN Insulation propose également des solutions esthétiques pour isoler et parachever simultanément tombait à point pour Chrysanthi.

« Comme les poutres en chêne de la toiture devaient absolument rester visibles, la finition intérieure était très importante à nos yeux. Nous avons étudié toutes les options, d'un simple panneau synthétique intégré à la mise en peinture ou au plafonnage. Au final, nous avons opté pour une face intérieure totalement parachevée, ne nécessitant ni peinture ni plafonnage. La finition Wood dotée d'une structure bois nous a permis d'avoir une superbe face intérieure qui se marie à merveille avec les poutres en chêne. Cela ne revient en fin de compte pas plus cher du fait que vous ne devez par la suite plus peindre ou autre, louer un chariot élévateur ou un échafaudage, etc. Ce qui coûte aussi pas mal d'argent. »

Outre la question de l'isolation, les éléments de toiture peuvent relever de nombreux autres défis. Dans le cadre de ce projet, c'est surtout ce premier point qui primait.

« Nous trouvons très important d'isoler. Voilà pourquoi nous avons déterminé l'épaisseur de l'isolation en fonction de la valeur U adéquate, nous voulions absolument une maison bien plus que suffisamment isolée. Et comme je le disais, la finition intérieure était aussi d'une grande importance. Nous ne recherchions cependant pas vraiment d'autres caractéristiques telles qu'un confort acoustique accru ‒ ce qui n'est pas nécessaire vu que nous vivons au milieu des champs, avec peu de bruits environnants ‒ ou une forte résistance au feu. »

Les éléments de toiture sont en outre la solution parfaite pour profiter pleinement du grenier. Ou mieux encore...

« Tout est ouvert jusqu'au faîtage, on ne peut donc pas vraiment parler de grenier. Le salon, la cuisine, la salle à manger... tout cela ne forme qu'une grande pièce. Voilà pourquoi la finition est importante : le plaisir des yeux, ça compte aussi. De cette manière, nous profitons de notre toit toute la journée. »

Les éléments améliorent aussi considérablement le confort de vie, ce à quoi les propriétaires font d'ores et déjà attention.

« En effet. Le chauffage par le sol, le système de ventilation, l'isolation et la finition du toit doivent nous permettre d'avoir un climat intérieur agréable. J'ai déjà hâte, même si nous devrons attendre encore au moins un an », explique Chrysanthi, qui commence à décompter les jours jusqu'au moment où elle pourra quitter et mettre en vente le conteneur de chantier aménagé.

D'ici 2050, de nombreux efforts devront être consentis pour atteindre les objectifs climatiques. Quiconque construit ou achète une maison aujourd'hui en tient de plus en plus compte, et c'est aussi le cas ici.

« Nous avons déjà fait ce que nous pouvions : installer des panneaux solaires, isoler nos murs avec 15 cm d'isolant, mais aussi isoler la cave et le toit qui est parfaitement étanche à l'air. Nous avons également veillé à être parés pour l'avenir. Je trouve certaines techniques encore trop coûteuses, les pompes à chaleur par exemple, mais tout est prêt pour en installer une un jour. Nous sommes donc sur la bonne voie. »

Les gens qui rénovent peuvent souvent compter sur de nombreuses primes, ce qui n'est pas le cas pour les nouvelles constructions.

« Comme nous avons au final préféré une nouvelle construction à une rénovation, nous ne bénéficierons vraisemblablement que de peu de primes. Nous recevrons peut-être une réduction sur le précompte immobilier pendant quelques années, mais ça reste à voir. Notre niveau E doit pour ce faire d'abord être calculé et surtout être suffisamment bas, ce qui est tout à fait possible grâce à nos efforts en matière d'isolation. »

S'il y a bien une chose sur laquelle ils peuvent compter, c'est la fiabilité et la qualité des produits Unilin Insulation.

« Il est obligatoire de bien isoler quand vous construisez, vous devez donc veiller à ce que tout soit en ordre, que l'isolation soit continue, qu'il n'y ait pas de ponts thermiques, etc. Ce qui est possible avec ces éléments de toiture tout en un. C'est un système très pratique : vous en prenez un paquet, vous posez les panneaux et le tour est joué, car tout est parfaitement parachevé, même à l'intérieur. Et c'est exactement ce que je cherchais », conclut Chrysanthi avec satisfaction.

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Unilin Insulation brochure les éléments de toiture Usystem

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DECLARATION OF PERFORMANCE - OS Comfort

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Produits utilisés

Usystem Roof OS Comfort

Les panneaux de toiture Usystem Roof OS Comfort sont une solution d'isolation (de type caisson chevronné) et affaiblissement de bruit pour toitures simples ou complexes, avec grandes portées, regroupant 3 fonctions en 1: support de couverture, isolation thermique, performante en PU, une finition intérieure et une sous toiture.

Application Panneaux autoportants pour toiture incliné avec une couverture ventilé comme des tuiles, ardoises, toles métalique*, zinc*, …
Pose Sur les pannes de la charpente
Isolation Polyuréthane (PUR) & laine de roche

*Pose ventilée

UNILIN se fera un plaisir de vous aider avec votre project d'isolation!

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