Sign In

 

 

  • Renovatie 40 woningen Zwolle

    Een parel. Zo heet het gerevitaliseerde complex van historische woningen aan de Binnengasthuisstraat in Zwolle. En een pareltje is het zeker. Qua architectuur, maar zeker ook qua energieprestatie. Dura Vermeer transformeerde de veertig monumentale ouderengasthuizen uit 1923 met energielabel F/G tot 24 comfortabele seniorenwoningen en acht eengezinswoningen, allemaal met label A+. Voor Nederland een unieke prestatie. In december 2012 werd hier het PassiefHuis Holland Certificaat aan toegevoegd. Deze parel is een spraakmakend project, waaraan UNILIN vol trots een bijdrage heeft geleverd. 

    Woningcorporatie Openbaar Belang gaf Dura Vermeer Onderhoud en Renovatie Hengelo de opdracht het Binnengasthuiscomplex nieuw leven in te blazen. Het Rotterdamse bureau Villa Nova tekende het ontwerp, met respect voor het oorspronkelijke plan van het Zwolse architectenbureau Meijerink. De vier karakteristieke woningblokjes met hun gemetselde gevels, stolpdaken, ramen met roeden en luiken hebben een monumentale status.

    "Openbaar Belang vroeg om een forse sprong wat betreft energieprestatie," vertelt Peter van Dokkumburg, organisatiedeskundige bij Dura Vermeer. "Wij hebben de lat vervolgens nog hoger gelegd en voorgesteld te renoveren tot op passiefniveau." Dit betekent concreet dat de jaren-20 woningen straks minder dan 25 kWh per vierkante meter voor verwarming gebruiken; pakweg een kwart van wat een A+ woning verbruikt!

    Perfect geïsoleerd

    Bij passiefrenovatie zijn twee zaken belangrijk: een perfecte luchtdichting en een optimale isolatie. "De vloeren op de begane grond zijn vervangen door geïsoleerde renovatievloeren met daaronder PS-korrels," licht Van Dokkumburg toe.

    "Aan de achterzijde is een aanbouw in houtskelet geplaatst, met zo'n 40 cm isolatie. We hebben de spouw aan de voorzijde geïsoleerd. Binnen twee keer 7 cm PIR aangebracht en daar vervolgens een voorzetwand met steenwol voor geplaatst. In die voorzetwand zitten nieuwe kozijnen met Triple beglazing. In de bestaande kozijnen hebben we draairamen met enkel glas en roeden teruggebracht volgens de oorspronkelijke detaillering. Ook de luiken zijn volgens de oude tekening van Meijerink teruggeplaatst."

    Licht en compact

    En dan het dak. De klassieke constructie met houten spanten en dakbeschot is behouden. Daaroverheen zijn Reno PIR elementen van UNILIN gelegd. Van Dokkumburg: "Wij werken al jaren met UNILIN. Ook bij dit project speelde zij een belangrijke adviserende rol.

    Het Reno PIR-element is speciaal ontwikkeld voor renovatie. Het heeft een zeer hoogwaardige PIR isolatie, zodat je met geringe dikte toch een hoge Rc-waarde bereikt. De plaat die we oorspronkelijk in gedachten hadden, bleek echter toch te dik. Daarmee zou de pannenlijn te hoog uitkomen ten opzichte van de goot. Daarom is een nog dunnere plaat met een Rc-waarde van 3.6 toegepast. Ter compensatie is het isolatiepakket aan de binnenkant van het dak uitgebreid met 18 cm steenwol."

    Gegarandeerd naadloos

    Doordat de elementen zo licht zijn, laten ze zich makkelijk verwerken. De mannen van Combidak uit Lemelerveld maakten ze in het werk keurig pas en wisten de pakweg 2.000 m² dak in recordtempo te dichten. Uiterst zorgvuldig, dat spreekt. Voor het keurmerk PassiefBouwen worden de luchtdichtheid en de thermische isolatie immers zorgvuldig getest en elke lekkende naad komt genadeloos aan het licht.

    Het Reno PIR element is voorzien van een gasdichte cachering en van slimme uitspringende tengels voor een strakke onderlinge aansluiting van de platen. In combinatie met het vakmanschap van de heren dakdekkers, verzekert dat het nieuwe pareltje in de oude Hanzestad van een perfect sluitend dak.


 

 

 

 

UNILIN Productselector

Gebruik de productselector om het juiste dakelement voor uw project te selecteren

 

 

 

 

  • ContentPage