Na-isolatie zoldervloer levert flinke energiesprong op in renovatieproject in Nederlandse IJmuiden
19 februari 2024 • 2 minuten
Bijna 270 sociale huurwoningen in het Nederlandse IJmuiden worden tijdens een groot renovatieproject flink gerenoveerd. Mede dankzij de toepassing van Utherm Attic L OSB-isolatieplaten op de zoldervloer worden de ruim zeventig jaar oude appartementsgebouwen veel energiezuiniger.
Het Nederlandse dorp IJmuiden maakt deel uit de van de gemeente Velsen, die aan de Noordzeekust ligt en wordt doorsneden door het Noordzeekanaal. Verdeeld over tien woonblokken, bevinden de 269 appartementen zich in Duinwijk, een wijk die in de jaren ‘50 van de vorige eeuw uit de grond werd gestampt op een steenworp van Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Omdat een deel hiervan beschermd natuurgebied is, daagde het Nederlandse Woningbedrijf Velsen de markt uit om te voldoen aan de strenge Nederlandse wetgeving rond stikstof.
Emissiearme bouwplaats
Bouwbedrijf Heembouw trok aan het langste eind, met een plan dat onder andere voorziet in een ‘emissiearme bouwplaats’. Sinds de start in juni 2023, worden alle werkzaamheden in Duinwijk uitgevoerd met elektrische apparaten en machines. Met behulp van een speciale logistieke hub waar de benodigde bouwmaterialen worden verzameld, kan het aantal transportbewegingen bovendien worden geminimaliseerd. “Via die hub worden ook de Utherm Attic L OSB-platen van Unilin Insulation aangevoerd,” vertelt Jos Meijer, medewerker bij Heembouw. “Bij de negen woonblokken met een schuin dak worden ze gebruikt voor de na-isolatie van de zoldervloer. Per woning hebben we het dan over circa 130 m², dus in totaal gaat het om een relatief groot oppervlak.”
Na-isolatie zoldervloer levert filinke energiesprong op.
Bij de negen woonblokken met een schuin dak worden ze gebruikt voor de na-isolatie van de zoldervloer. Per woning hebben we het dan over circa 130 m², dus in totaal gaat het om een relatief groot oppervlak.”
Flinke energielabelsprong
In combinatie met onder andere een nieuwe geïsoleerde voordeur en geïsoleerde gevels, zijn alle woningen straks veel energiezuiniger. Dat blijkt ook uit het energielabel, dat een flinke sprong maakt naar B. “De verduurzaming wordt gecombineerd met een ingrijpende renovatie en modernisering die zowel binnen als buiten plaatsvindt”, verzekert Meijer. “Zo worden aan de buitenkant alle raamkozijnen vervangen door gerecycleerde exemplaren. Binnen worden de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. In combinatie met een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat, kunnen deze woningen er straks weer jaren tegen.”
Zo goed als naadloze vloer
De keuze voor de Utherm Attic L OSB-isolatieplaten werd volgens Meijer gemaakt in goed overleg met de experts van bouwmaterialenleverancier Verdouw. “We waren op zoek naar een hoogwaardige isolatieplaat die eenvoudig kan worden toegepast op een betonnen vloer. De Utherm Attic L OSB-platen die Verdouw aanbeval, passen perfect in het renovatieproject. We verlijmen ze op de betonnen ondergrond. En dankzij de tand- & groefverbinding aan de vier zijden van de 12 millimeter dikke houtvezelplaat aan de bovenkant, is het resultaat een zo goed als naadloze vloer. Dankzij de PIR-laag eronder, isoleert die bovendien uitstekend.”Verhuis vermeden
Heembouw hoopt het renovatieproject in het eerste kwartaal van 2025 af te ronden. Tijdens de werkzaamheden, die volgens een zeer strak schema worden uitgevoerd, hoeven de huurders hun woning bovendien niet te verlaten. “We hebben wel een soort logistieke hub ingericht met een centrale woonkamer en zelfs badkamer. Zo kunnen de bewoners zich terugtrekken, bijvoorbeeld tijdens werkzaamheden die trillingen, stof en/of lawaai veroorzaken.”
